Location d'un bureau fermé de 46m² à Vénissieux

Venez découvrir ce bureau de 46m² situé à Vénissieux à proximité immédiate du périphérique et au 2ᵉ étage d'un bâtiment de bureaux. Vous bénéficierez d'un emplacement à 800m du centre commercial Carrefour et du tram (moins de 10 minutes à pied). Arrêt TCL ligne 35 à 50m. L'espace est situé au sein d'un parc sécurisé et gardienné.

Vous aurez à votre disposition un grand open-space lumineux avec possibilité de cloisonnement. L'espace dispose de la climatisation réversible et de sanitaires partagés.

Le loyer est de 525€ HT HC / mois .
Le loyer charges comprises est de 650€ HT. Il comprend les charges de gardiennages, l'entretien des parties communes, l'assurance des murs, la taxe foncière et le ramassage des ordures. Reste ainsi en plus seulement à votre charge complémentaire : abonnements électricité et téléphonie/internet.

L'immeuble dispose de la fibre optique.

L'espace est proposé à la location en bail commercial 3/6/9, le loyer est indexé selon la variation ILAT.
Possibilité de bail dérogatoire avec engagement de 12 mois, préavis de 3 mois et dépôt de garantie de 3 mois.

Les pièces à fournir pour le dossier sont les suivantes :

KBIS
Statuts de l'entreprise
2 derniers bilans
Pièce d'identité du gérant
RIB

Le dépôt de garantie : 3 mois de loyer selon étude de votre dossier

Disponibilité immédiate.

N'attendez plus pour venir visiter !