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Rose

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Rose

Bureau fermé en centre d'affaires
745 € / mois (HT)

Disponible dès maintenant

-Rue d’Armagnac, 33800 Bordeaux

Description de l'espace

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de bureau à louer dans un emplacement privilégié de Bordeaux.

Ce bureau interne, bénéficiant d'une lumière naturelle, offre une superficie de 11m², idéale pour travailler de manière productive et confortable. Le loyer mensuel est de 745€ HT, avec un engagement de 12 mois.

Il est situé dans un nouvel espace innovant qui s'étend sur plus de 3 900 m² répartis sur 3 étages, offrant des prestations haut de gamme.

L'emplacement du bureau est extrêmement pratique. Il est situé à proximité de la Place d'Armagnac, en face de la station de tramway Belcier et à quelques pas de la rocade. Cette excellente accessibilité permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 10 minutes et l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 25 minutes.

Le quartier d'Armagnac est le cœur animé du nouveau quartier Euratlantique. Vous y trouverez une gamme de commodités telles que des commerces de proximité, des activités de loisirs, une bibliothèque, un gymnase, un cabinet médical, ainsi qu'une variété de restaurants.
En tant que locataire dans cet espace, vous bénéficierez de nombreux avantages. Vous aurez accès à plus de 300 m² d'espaces collaboratifs, un café coworking, des terrasses, des espaces d'affaires, 8 box téléphoniques, 4 salles de réunion pouvant accueillir de 4 à 35 personnes. De plus, vous aurez accès à un espace événementiel privatisable. Le site propose également des places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélos et des douches.

Les services inclus dans votre prestation sont nombreux pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez ainsi de la gestion du courrier, d'un ascenseur, d'une réception, d'un service de maintenance, de sécurité avec contrôle d'accès et vidéo surveillance, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un parking pour vélos et de l'accès aux espaces ouverts du site (y compris les box téléphoniques). De plus, vous disposerez d'une connexion internet fibrée symétrique et redondante ainsi que d'une conciergerie.

Vous souhaitez visiter cet espace ? Contactez votre agent immobilier Hub-Grade !

Contrat et conditions de location

Frais d'accompagnement : 0 € par poste

Type de contrat

Prestation de service

Conditions d'entrées

Dépôt de garantie : 2 mois

Engagement et préavis

Durée d'engagement : 12 mois

Durée de préavis : 3 mois

Inclus dans la location

Mobilier

• Tables

• Chaises

• Imprimante

• Scanner

• Téléphone

• Casiers fermés

• Ecrans

Services

• Courrier

• Domiciliation

• Receptionniste

• Ascenseur

• Salle de réunion

• Parking

• Internet

• Bulle téléphonique

• Parking à vélo

• Accessibilité PMR

• Ménage inclus

• Chauffage

• Climatisation

• Contrôle d'accès

• Café à volonté

• Thé à volonté

• Interphone

• Conciergerie

Espaces

• Salle à manger

• Cuisine

• Espace détente

• Terrasse

• Douche

Lieu et accès

-Rue d’Armagnac, 33800 Bordeaux