Plateau privatif avec possibilité de louer meublé à Dardilly

À louer à Dardilly, dans un secteur calme et verdoyant de la route du Pérollier, un local de bureaux lumineux d’environ 110 m² situé au deuxième étage.

Ce plateau, entièrement rénové début 2022, offre une vue directe sur la nature et comprend plusieurs espaces : un espace repas/détente climatisé de 22 m² avec évier et plan de travail, un premier bureau de 24 m² climatisé, un deuxième bureau de 18 m², idéal pour un call center, et un troisième bureau de 13 m² pouvant servir de salle de réunion ou de salle d’archives. Un sanitaire mixte avec lavabo est également inclus.

Toutes les pièces sont reliées par un couloir communicant, et la fibre optique est installée. Une partie commune de 20 m² est également disponible, avec possibilité de co-aménagement avec les locataires voisins pour créer un espace de callbox, salle d'attente ou espace détente.

Trois places de parking privatives sont incluses, ainsi qu’un stationnement pour vélos et motos. En option : tout le mobilier présent sur place (visible sur les photos) peut être vendu ou loué en supplément du prix. Il sera déménagé si besoin.

Le loyer principal est fixé à 1420 € HT par mois (155 € HT/HC/m²/an), avec des provisions sur charges de 300 € HT par mois, incluant eau, électricité, chauffage, climatisation, charges de copropriété et taxe foncière, pour un total de 1 720 € HT par mois charges comprises.
Le bail est de type 3/6/9 pour une activité libérale ou de bureau uniquement.
Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer HT/HC. Le local sera disponible dans un délai de 1 à 3 mois après accord, et le loyer est soumis à l’indice des loyers commerciaux.

Le plateau est facilement accessible par l’autoroute M6 (A6) et se trouve à 10 minutes de la Gare de Vaise et 18 minutes de Lyon 6ᵉ, avec un arrêt de bus TCL à proximité (Techlid Le Paisy).

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